　　首页　聚焦城市　城乡发展支持计划　名家视界　企业之窗　城市经济沙龙　论坛　中国城市经济杂志　中国城市经济学会

滚动新闻：

·炒股|长期持股注意三个要点如何建立自己操盘体系

中城经视点


中国城市的CBD建设	北京“城市副中心”

金融危机下的资源危机	资源枯竭城市

书记市长论坛

频道精选

焦距城市

论坛热点

城乡发展支持

名家视界

中国城市经济

旧城改造的人文思考

http://www.cuew.com/ 2008-11-24 15:28:42 来源：admin

作者：李茂林　
一、旧城改造面临的问题
随着中国经济体制的转变，第三产业迅速崛起，尤其是土地的有偿使用和房地产业的发展，使城市改造由过去的福利型转为效益型，极大地推动了旧城改造。但由于片面强调经济效益，旧城原有的肌理被破坏，空间环境急剧恶化，人文精神也逐渐缺失。主要表现在以下几个方面：
1.由于政治上的急于求成和经济上的急功近利，加之对城市现状与发展缺乏深入的研究，造成了大拆大建的局面；改建、拆建、开发热的兴起，使开发商对出房率、利润率过度追求，大量空地或被侵占建起了高楼大厦，或被用于停车，普遍存在着“建设性破坏”现象，恶化了城市环境，影响了周围区域的经济和物质空间环境的持续发展。
2.市场经济条件下的旧城改造有时不能保障社会公益事业建设的持续性和稳定性。建设社会公益事业的利润很低，难以从经济角度激发市场，而政府则把它作为表现政绩的工具，经常表现为口号式和运动式，对社会公益事业的建设缺乏计划，难以使旧城改造得到全民的广泛支持和参与。
3.旧城改造简单化，城市多样性丧失。在改造中，将旧房屋全部拆除，清除原有小企业和临街的小规模服务业，取而代之的是大型的、高档的商业和服务业，导致生活和经济功能单一，中小商店不足，居民生活不便，宜人气氛消失。
4.对现代化的片面理解，导致了高楼林立，城市空间和建筑彼此孤立，以汽车为中心设计的宽敞公路、立交桥和停车场等设施破坏了城市的结构形态、道路网络和步行空间的连续性，人性化特征消失。
5.对与市民生活密切的有保存价值的传统街区的价值认识不足，致使原有历史景观遭到严重破坏，而新的建筑由于盲目追求形式新、层数高、体量大，忽视对历史环境的延续，造成了城市特色的丧失，形成了单一的城市环境。
6.居住搬迁不当带来社区解体。产业结构调整，用地结构转换，人口结构变化，城市面临着物质空间和人文空间的大变动和重新构建。传统的居住文化圈被破坏，而新的居住环境和文化氛围又很难在短时间内建立起来，由此带来的便是文化心理失衡、社会结构衰落
二、旧城改造的理论与对策
旧城改造是对旧城物质环境的提升，是以改善市民居住条件和环境为目标，充分发挥改造地段的经济效益和社会、环境效益，实现改造旧区和城市现代化为目的的，它最终的受益主体是具体的人。因此，城市改造必须把城市的主体放到核心位置，体现以人为本的理念。
1.崇尚人文精神，反对巴洛克精神。巴洛克规划师们将一切妨碍建筑的“累赘”用推土机清除掉，以使他们死板的设计在空荡荡的平地上得以实现。这些“累赘”通常是住宅、商店和珍贵的纪念性建筑，是当地人民生活习惯和社会关系赖以维系的物质基础。这种改造后的现代化只不过是单调地重复着统治者的愚蠢和无能。
尽管我们的文化很少直接受巴洛克思想的影响，但在我们的社会中，在追求排场方面有时并不比别人逊色，甚至有过之而无不及，高楼大厦、过街天桥、立交桥、国际都市等等风靡全国。由于片面追求经济增长，引起了环境恶化、贫富差距拉大、价值信仰危机等一系列问题，人生的全部意义淹没在对物质的片面追求中，人性的丰富内容消融于物性的纯粹释放，人对自我的认识关怀服从于逐物的需要。因此，倡导以人为中心的人本主义思想是实现可持续发展的重要保证。
2.从共生理论的角度出发，维护城市多样性。共同适应、合作、协同和共同发展是当今社会经济发展关系中的重要原则和方法。无论从经济角度还是从社会角度来看，城市都需要尽可能地保持多样性。功能的多样性意味着消费的可选择性，如北京的王府井、南京的夫子庙、上海的城隍庙等地具有的传统地方特色和多样的娱乐、消费、服务内容，有许多“自然的”、“文化的”休闲活动，能够服务于不同层次的人群，满足人们对环境丰富性、复杂多样性和趣味性等多层次的心理需求。
3.注重对历史地方文化的有机延续，采用渐进的改造方式。历史文化资源有不可再生的历史价值和文化价值，旧城改造必须坚持保护历史文化的原则，注重历史文脉，保护和发展传统建筑艺术和特色，保护环境的历史延续，将历史特色融合在现代生活方式中。对旧建筑的改造再利用是开发和保护旧建筑历史文脉的主导方式，因此，在改造中要强调采用渐进的方式，保持城市经济、社会和历史文化发展的连续性，使旧城以一个协调、统一、连续的整体有机协调地发展。
4.借鉴混合功能区理论，构建社区邻里的多样性。城市作为一个社会环境，是各种社会关系整体表现的空间组织，通过各种社会关系的互相作用、结合，创造城市活力。城市改造中，大量人口外迁，破坏了合理的社会结构。因此，城市改造应提倡多样化的社区原则，改变当今居民外迁只剩下单纯的办公和商业空间的状况，代之以更紧凑、以行人尺度为主、环境宜人的空间，保持城市活力。
5.因地制宜，保护和开发绿化空间。利用城市原有的自然资源进行因地制宜的改造，形成新的城市绿化空间。避免形式主义和在规模上盲目攀比、片面追求宏伟，造成城市绿化空间<

共有 665 人次浏览责任编辑:

相关评论 (共0条, 查看所有评论)

发表评论

热点新闻排行

西安CBD规划建设研究2009-02-17	促进城乡一体化发展（霸州）高层论坛..2008-12-30

山东省寿光市经济社会发展调查：立足..2008-11-24	重视资源枯竭城市的产业接续问题2009-03-19

天津采取六项有力措施全面提高行政审..2008-11-20	京华时报：秭归县委书记进京叫卖脐橙2008-11-28

从宏观调控政策调整看中国楼市走向2008-11-20	肇庆城乡统筹发展势头良好2008-11-20

云南：四城经济圈率先推进“昆玉一体..2008-12-12	西藏没有大型仓储基地的历史即将结束2008-11-20

4万亿的投资你怎么看2008-11-20	投资“马车”有望拉动浙江经济2008-11-20

仇和考察中国电信云南公司时表示昆明..2008-11-20	浙江突破基层廉政建设瓶颈乡镇配专职..2008-11-20