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粤港澳大湾区拥有世界上最大海港群 将迎新机遇

时间:2017-03-20 15:02  来源:信息时报   作者:叶虹 段亚雄   点击:
核心提示:今年在全国两会上, “粤港澳大湾区”成为一大热词。在今年政府工作报告中,国务院总理李克强提及“粤港澳大湾区”规划概念

  “粤港澳大湾区”主要包括:

  香港、澳门、广州、深圳、东莞、珠海、佛山、中山、惠州、江门、肇庆。其中以广东、香港、澳门为核心。这个湾区拥有世界上最大的海港群和空港群,经济总量超过1.4万亿美元,对外贸易总额超过1.8万亿美元。

  “粤港澳大湾区”概念的由来:

  2014年,深圳首次在政府工作报告里提出了“湾区经济”的概念;

  2015年11月,中共广东省委十一届五次全会在此基础上首次提出了“粤港澳大湾区”,随后得到了中央的认可,并最终写入了十二届全国人大五次会议《政府工作报告》。

  今年在全国两会上, “粤港澳大湾区”成为一大热词。在今年政府工作报告中,国务院总理李克强提及“粤港澳大湾区”规划概念。业内人士表示,东莞作为珠三角的核心城市之一,将迎来新的发展机遇。不过,与周边城市相比,东莞在城市配套方面也面临挑战

  充分融入到粤港澳大湾区经济建设中

  今年的《政府工作报告》正式把“粤港澳大湾区”纳入其中。提到要推动内地与港澳深化合作,研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划,发挥港澳独特优势,提升在国家经济发展和对外开放中的地位和功能。这意味着,包括东莞在内的珠三角核心区的11个城市,将迎来发展机遇。

  日前,东莞市政府常务会议通过的《东莞市海洋经济发展十三五规划(2016~2020)》中,也有所体现。其中提到,东莞市要以港口城市为重要牵引力,发展以海带陆、区域合作的经济模式,充分融入到粤港澳大湾区经济的建设中。借助海洋经济的开发,大力发展湾区经济,实现粤港澳的产业融合及升级。以滨海湾开发区为平台,加强与港澳及周边城市的产业对接,从制度、人才、营商环境、硬件设施等几个方面入手,加强珠江口大湾区的建设。

  未来,滨海湾新区将成为东莞现代海洋产业上的一颗“明珠”。《规划》提出,充分发挥滨海湾开发区的区位优势和雄厚经济腹地实力,推进滨海湾开发区现代海洋产业聚集区建设,构建高效生产和优质生活服务体系。

  将进一步打破城市壁垒带来机遇

  业内人士认为,粤港澳大湾区城市将建成世界级城市群,东莞作为珠三角的核心城市之一,将迎来新的发展机遇,但同时也将面临挑战。

  粤港澳大湾区已经具备一定条件且日趋成熟,比肩世界其它三大湾区。发展湾区经济是世界经济发展的趋势,也是中国经济发展的必要。中国重视对于粤港澳大湾区的开发,无疑为区域的城市建设和发展提出了更高的要求,也将完善各种城市设施。对于房地产行业而言,将是一个长期的利好。合富辉煌(中国)东莞发展研究中心认为:东莞,作为澳港澳大湾区的一个沿海城市,又具有全国独有的在两大一线城市中间的地理位置优势,且近距香港和澳门,城市经济发展潜力巨大。

  东莞中原市场研究部工作人员表示,粤港澳大湾区城市将建成世界级城市群,东莞迎来发展机遇。随着超级城市时代的到来,新型城镇化将是以城市群为发展主体,广州与佛山同城,深圳与东莞、惠州融城。东莞作为珠三角的核心城市之一,将迎来新的发展机遇。

  瑞峰数据中心总经理李玲玲亦说到,该规划定位的出台让东莞的城市地位得到进一步的提升。一方面,东莞不仅仅是珠三角深莞惠核心都市圈的重点城市,而是升级为国家级乃至国际型大湾区的重点战略发展城市;另一方面,以往东莞主要靠深圳的产业转移与经济辐射,与其他城市之间的融合对接较少,随着规划的出台,将会进一步打破各城市间、各发展圈的中城市壁垒、产业壁垒、人口壁垒,实现真正意义上的产业融合发展,而且范围更大更广、这将给东莞带来更多的发展机会。

  相比周边城市莞配套仍需升级

  不过带来机遇之际,同时也充满着挑战。李玲玲表示,与广深及港澳等经济发达的城市对比,东莞在市政配套、教育配套、商业配套、城市环境、交通对接等方面仍存在距离,是东莞政府挑战之一,要在惠州、中山、佛山等城市脱颖而出,必须全面升级各类配套。

  相比周边城市,东莞后续开发可利用的土地资源稀缺,对于土地资源要求较高大型企业的引入也有一定的挑战。

  另外,她还透露,此次“粤港大湾区”的明确,“莞深融城”将更进一步,也给予房企和购房者更多的信心,深圳客持续进莞的大趋势不变。惠州、中山由于价格优势虽然会分流深圳客,但无论从城市配套还是发展潜力来看,东莞优势仍然突出;再加上东莞与周边城市轨道交通全面融合,与其他城市对比,在时间成本、出行成本上也占优势,因此东莞仍是深圳客置业和投资的首选。

 
(责任编辑:张宇民)


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